EN MERKEORDNING FOR UTLEIEBOLIGER
Boligmerket vil skape trygghet for leieboere ved å synliggjøre
seriøsitet hos utleiere og kvalitet på boligene.
Et prosjekt i utvikling
Siden 2021 har Leieboerforeningen, Nedenfra Ideelt AS, Norsk Eiendom og Pådriv Oslo samarbeidet om å utvikle Boligmerket, en merkeordning som skal sertifisere seriøse utleiere og merke grunnleggende kvaliteter ved boligene.
Merket har oppnådd interesse blant et mangfold av aktører på tvers av sektorer. Med nærmere 600 000 leieboliger og nesten en million leieboere (Boforhold, registerbasert, SSB, 2002) er det en enorm sektor Boligmerket har satt seg som mål å påvirke.
Prosjektet har vært igjennom en konseptutvikling- og en pilotfase. Vi er nå inne i en prosjekteringsfase der vi inviterer ulike interessenter og aktører til å være med å videreutvikle Boligmerket og klargjøre det for implementering.
Last ned rapportene fra tidligere faser her:
HVORFOR EN MERKEORDNING?
Leiemarkedet utgjør en sentral del av boligtilbudet, og de fleste leier i lengre eller kortere perioder i løpet av livet. I 2022 leide i overkant av 23 prosent av husholdningene boligen de bodde i (SSB, 2023). Andelen som leier er økende og i perioden fra 2015 til 2021 økte andelen av personer som leier boligen sin med 1 prosentpoeng, som tilsvarer 90 000 personer (SSB, 2022). Å sikre gode leieforhold vil være viktig fremover.
Det norske leiemarkedet fungerer i hovedsak godt. Likevel opplever en del leieboere utrygghet og utrygge bomiljø, for eksempel knyttet til fukt, råte og brannvern i boligen. Innslag av useriøse utleiere og dårlige boliger skaper et dårlig omdømme for leiesektoren og gjør det vanskelig for både leieboere og offentlige myndigheter å orientere seg i leiemarkedet.
Boligmerket skal gjøre det lettere for leieboerne å finne de seriøse utleierne og de gode boligene. Ved å sertifisere utleiere og merke utleieboliger vil profesjonalitet og kvalitet synliggjøres. Dette vil være gunstig både for leietakere og utleiere som tilbyr gode utleietilbud.
FOR LEIETAKERE
Boligmerket skal gjøre det lettere for leieboerne å finne de seriøse utleierne og de gode boligene.
Det er mange leieboere som opplever det som utfordrende å skulle finne en ny leiebolig. Hvordan kan man vite om utleier er seriøs? Og at boligen er god? Er den fri for fukt, mugg og råte? Er brannsikkerheten ivaretatt? Og hvilke rettigheter, og plikter, har man egentlig som leieboer?
Boligmerket er utviklet i samarbeid med blant annet Leieboerforeningen for at du som leieboer skal være trygg på at du får en god bolig med en seriøs utleier.
Her kan du teste hvordan det vil være å finne en leiebolig med Boligmerket
FOR UTLEIERE
Boligmerket vil løfte frem og synliggjøre de seriøse utleierne og de gode boligene
Selv om de aller fleste av dere som driver med utleie av bolig gjør dette på en god måte, er det også innslag av useriøse utleiere og dårlige boliger. Dette gjør at mange leiesøkere opplever det som utfordrende å orientere seg i leiemarkedet.
Boligmerket er utviklet sammen med blant annet Norsk Eiendom for å synliggjøre de seriøse utleierne og de gode boligene. Og gjennom dette bidra til å skape et bedre leiemarked.
Boligmerket har også materiell og verktøy som kan hjelpe deg som utleier til å bli tryggere i din praksis om det er behov for det.
Her kan du prøve å sertifisere deg, merke boliger og dele dine erfaringer med oss, slik at vi er sikre på at Boligmerket fungerer best mulig når det det blir lansert.
Passer for både private og profesjonelle utleiere