Plan- og bygningsloven og lovlig utleie
Boligen må være godkjent for boligformål, og rommene må brukes slik de er godkjent.
Plan- og bygningsloven regulerer hvordan boliger kan bygges, brukes og leies ut. Formålet er gode, trygge og bærekraftige boliger og omgivelser.
Godkjent for utleie betyr at boligen er godkjent som helårsbolig, og at rommene er godkjent til den bruken de skal leies ut til. En bod eller kjeller kan ikke leies ut som soverom uten at bruken er godkjent. Loven og byggteknisk forskrift stiller også krav til blant annet brannsikkerhet, lydisolering og rombruk i boenheter.
Er du usikker på om boligen er en godkjent boenhet, kan kommunen svare. Veiledning om byggeregler finnes hos Direktoratet for byggkvalitet.